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衛(wèi)生間漏水的原因可能是水管連接出現(xiàn)問題。您需要檢查水管連接是否松動或損壞。浴室閥門也容易出現(xiàn)泄漏。如果閥門老化或損壞,就會發(fā)生漏水。屋面防水設(shè)計有原則和要求。不能為了方便而走捷徑。需要按照屋頂防水規(guī)范的要求,一次一個工序,一層層防水,確保有效、不漏水。由此看來,方便是暫時的,大麻煩還在后面,會更加費(fèi)時費(fèi)力。便宜并不是真便宜,沒用的防水全是浪費(fèi)。
如果拆掉重新防水,費(fèi)用7800-10000元;具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)胤浪a(bǔ)漏實(shí)際報價為準(zhǔn)。確定地下水漏水原因的主要方法是在浴室進(jìn)行封水測試。將水加到3厘米的高度。停水過程中,檢查樓下住戶地板是否有漏水情況。如果漏水嚴(yán)重,則證明地面防水層有問題。需要將磚塊敲掉、清理干凈,然后涂上水泥砂漿進(jìn)行防水。高度應(yīng)控制在0.3米。不能太高或太低,以免影響防水效果。
觀察水表。如果家中沒有水,而水表仍然輕微跳動,則說明水管存在漏水。 (3)如果不是上下水管而是排水管漏水,如馬桶接口漏水、地漏漏水,那就更嚴(yán)重了。要小心,因為排水管是隱藏的,很難找到。還有一種情況是面積很小,或者是吊頂內(nèi)角有滲水的情況。如果選擇就地修復(fù),隨著修復(fù)的進(jìn)行,結(jié)果會導(dǎo)致更多的泄漏。即使修復(fù)2-3次也不算太多。
防水公司第二次保修,清理煙道。漏水對應(yīng)的屋頂大面積重新鋪了三塊大卷材。經(jīng)24小時閉水試驗,無滲漏現(xiàn)象。需要注意的是,衛(wèi)生間漏水修復(fù)的費(fèi)用可能包含在上述任何一項中,也可能需要單獨(dú)計算。遇到這種情況,不要敲瓷磚,而要在馬桶上使用防水劑。水不會進(jìn)入,會直接流走。它還將防水和防漏。
維修時,可以使用防水性能較好的PVC扣板代替,并將管道覆蓋在安裝龍骨上。這樣看起來會很漂亮,而且還有恢復(fù)水分的效果。因為第二次防水是有五年保修的,所以防水公司就過來胡鬧,把漏水對應(yīng)的屋頂補(bǔ)了。后來下了一場大雨,而且一模一樣,水從同一個地方滴下來。如果松動,可以用扳手?jǐn)Q緊;如果損壞,則需要更換水管或使用膠水進(jìn)行修復(fù)。
前幾天,北京有一位住頂樓的房主,浴室天花板漏水。我結(jié)合她的經(jīng)歷來回答這個問題,為住在頂樓遇到漏水不知道怎么辦的業(yè)主提供參考。如果衛(wèi)生間的防水層滲入墻壁和地板之間,墻壁上一般會出現(xiàn)霉菌。事實(shí)上,在維修過程中,一方面沒有發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn),另一方面周邊防水和結(jié)構(gòu)也遭到破壞。另外,由于新舊防水層重疊,維修過程中容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
無論是進(jìn)水還是排水,都需要挖出來處理。這樣不僅會損壞地磚,而且還需要重新防水。成本會比較高,總成本大概在1000到1500元左右。
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